Estimation théorique
Rue de l’Ecole,07190 Saint Étienne de Serre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Ecole,07190-Saint Étienne de Serre indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albon-d'Ardèche (07006), comprenant 165 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,89€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 389€ et 781€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albon-d'Ardèche (07006), comprenant 165 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,89€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 389€ et 781€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-18 | 15 | CHE DE CHANTE | 3 | 72 | 485 | 22000€ | 306€ |
2021-02-03 | 525 | CHE DE TREMOULET | 3 | 56 | 73 | 170000€ | 3036€ |
2022-06-28 | 470 | CHE DE CHANTE | 7 | 108 | 210 | 160000€ | 1481€ |
2021-07-08 | 1110 | RTE D ISSAMOULENC | 4 | 65 | 1153 | 130000€ | 2000€ |
2021-02-03 | 5043 | AUZENE | 2 | 69 | 622 | 60000€ | 870€ |
2022-11-08 | 890 | RTE DU MOULIN | 4 | 100 | 532 | 240000€ | 2400€ |
2020-07-24 | 675 | RTE DE LA GRANGE | 6 | 160 | 470 | 228000€ | 1425€ |
2022-03-30 | 5046 | VABRE | 4 | 66 | 420 | 140000€ | 2121€ |
2022-03-30 | 5049 | VABRE | 3 | 77 | 80 | 270000€ | 3506€ |
2021-09-24 | 5030 | LA PIZETTE | 4 | 85 | 320 | 95000€ | 1118€ |
2020-01-08 | 5026 | LA PIZETTE | 3 | 82 | 125 | 59000€ | 720€ |
2022-04-15 | 5026 | LA PIZETTE | 3 | 82 | 125 | 75000€ | 915€ |
2021-11-03 | 895 | CHE DE PISSE RENARD | 2 | 80 | 848 | 130000€ | 1625€ |
2023-02-28 | 5947 | IMP DE CINTENAT | 5 | 152 | 396 | 347700€ | 2288€ |
2019-10-29 | 5023 | LA PIZETTE | 3 | 70 | 82 | 23000€ | 329€ |
2020-08-27 | 1610 | LA PIZETTE | 3 | 122 | 1868 | 291700€ | 2391€ |
2022-09-28 | 250 | IMP DE CINTENAT | 4 | 103 | 795 | 236875€ | 2300€ |
2021-08-25 | 1015 | CHE DE DANTON | 2 | 78 | 480 | 475000€ | 6090€ |
2020-07-10 | 5359 | TAUZUC | 4 | 65 | 127 | 92000€ | 1415€ |
2020-07-09 | 5382 | TAUZUC | 5 | 121 | 2281 | 150000€ | 1240€ |
2022-06-29 | 5382 | TAUZUC | 5 | 121 | 2281 | 260760€ | 2155€ |
2020-05-12 | 5030 | MAGEROUAN | 4 | 93 | 200 | 120000€ | 1290€ |
2022-12-20 | 5030 | MAGEROUAN | 4 | 93 | 200 | 153250€ | 1648€ |
2020-08-07 | 5032 | MAGEROUAN | 3 | 56 | 170 | 25500€ | 455€ |
2021-12-21 | 5045 | MAGEROUAN | 1 | 70 | 50 | 57000€ | 814€ |
2022-02-18 | 495 | CHE DU CHIER HAUT | 3 | 83 | 750 | 142500€ | 1717€ |
2020-09-18 | 5044 | MAGEROUAN | 4 | 100 | 240 | 75000€ | 750€ |
2021-07-01 | 780 | CHE DU CHAMBON | 5 | 150 | 620 | 370000€ | 2467€ |
2021-07-06 | 1610 | MAGEROUAN | 3 | 110 | 1000 | 140000€ | 1273€ |
2022-07-26 | 5055 | JOUANNY | 2 | 41 | 1393 | 200000€ | 4878€ |
2019-07-18 | 165 | CHE DU RIOU | 5 | 136 | 670 | 208250€ | 1531€ |
2021-12-27 | 5013 | LAVAYAS | 4 | 52 | 400 | 120000€ | 2308€ |
2022-06-23 | 300 | RTE DE JARIES | 4 | 90 | 562 | 313500€ | 3483€ |
2022-03-16 | 5014 | LAVAYAS | 3 | 85 | 210 | 159000€ | 1871€ |
2022-06-03 | 3465 | RTE DE SAINT PIERREVILLE | 4 | 80 | 314 | 193640€ | 2421€ |
2022-06-02 | 5621 | LA COSTE | 3 | 45 | 140 | 25000€ | 556€ |
2023-06-09 | 5221 | LA COSTE | 1 | 22 | 72 | 225000€ | 10227€ |
2021-02-20 | 5397 | CHABANES | 5 | 126 | 93 | 150000€ | 1190€ |
2022-06-27 | 180 | CHE DE LEYGUA | 3 | 80 | 246 | 107000€ | 1338€ |
2022-01-27 | 5076 | LE BUIS | 2 | 18 | 345 | 50000€ | 2778€ |
2021-09-14 | 5258 | JARIES | 2 | 44 | 105 | 90000€ | 2045€ |
2022-12-22 | 5027 | TISONECHE | 3 | 170 | 61 | 335000€ | 1971€ |
2021-05-06 | 5058 | FRANCHASSY | 3 | 60 | 47 | 129000€ | 2150€ |
2022-12-16 | 5123 | LAUCHE | 1 | 35 | 115 | 57000€ | 1629€ |
2020-11-20 | 256 | RTE DE ST ETIENNE DE SERRES | 4 | 103 | 1514 | 219400€ | 2130€ |
2020-07-09 | 5554 | LA CHARRIERE | 6 | 175 | 1879 | 249000€ | 1423€ |
2022-05-12 | 190 | RTE DE TAUZUC | 11 | 270 | 1737 | 480000€ | 1778€ |
2019-08-28 | 5056 | FRANCHASSY | 5 | 185 | 123 | 285000€ | 1541€ |
2021-05-07 | 5174 | LA CHARRIERE | 4 | 84 | 1669 | 198000€ | 2357€ |
2019-08-30 | 5190 | TISONECHE | 3 | 36 | 205 | 67932€ | 1887€ |
2022-12-06 | 5199 | LA GRANGE | 6 | 100 | 826 | 229650€ | 2297€ |
2021-08-30 | 5510 | FRANCHASSY | 3 | 50 | 870 | 28000€ | 560€ |
2020-01-29 | 395 | CHE DE MALEON | 1 | 30 | 52 | 130000€ | 4333€ |
2020-02-10 | 48 | RUE DES ECOLES | 2 | 50 | 176 | 70000€ | 1400€ |
2022-03-23 | 38 | RUE DES ECOLES | 3 | 107 | 280 | 75000€ | 701€ |
2022-02-15 | 36 | RUE DES ECOLES | 5 | 137 | 460 | 193000€ | 1409€ |
2021-09-02 | 36 | RUE DES ECOLES | 5 | 137 | 460 | 210000€ | 1533€ |
2020-12-18 | 275 | RTE DU TENEBRIS | 6 | 110 | 1110 | 145000€ | 1318€ |
2021-12-06 | 146 | CHE DE MALEON | 3 | 70 | 562 | 141000€ | 2014€ |
2020-01-20 | 5320 | SIBLEYRAS | 4 | 112 | 788 | 110000€ | 982€ |
2019-09-25 | 31 | RUE DES ECOLES | 5 | 145 | 2492 | 252000€ | 1738€ |
2023-01-23 | 3 | LE GOUTAILLOU | 3 | 44 | 105 | 58000€ | 1318€ |
2022-08-02 | 125 | RTE DU TENEBRIS | 6 | 128 | 168 | 180000€ | 1406€ |
2023-04-06 | 5353 | SIBLEYRAS | 4 | 83 | 814 | 71000€ | 855€ |
2021-03-18 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 81 | 181 | 160000€ | 1975€ |
2022-04-08 | 25 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 87 | 87000€ | 1088€ |
2019-10-25 | 5025 | CEVELAS | 4 | 66 | 425 | 90000€ | 1364€ |
2022-09-13 | 5059 | VIGNES | 3 | 50 | 710 | 435000€ | 8700€ |
2021-08-04 | 5145 | LA CHAREYRE | 1 | 22 | 27 | 30000€ | 1364€ |
2019-09-20 | 5158 | LA CARTERIE | 6 | 165 | 182 | 100000€ | 606€ |
2020-08-03 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 107 | 185 | 140000€ | 1308€ |
2019-12-06 | 53 | RTE DU TENEBRIS | 3 | 68 | 172 | 90000€ | 1324€ |
2022-08-05 | 810 | RTE DE MANOULIER | 3 | 110 | 1189 | 220000€ | 2000€ |
2020-11-25 | 210 | MTE DES LAUZES | 3 | 61 | 1313 | 185000€ | 3033€ |
2021-12-10 | 5157 | LE BOURG | 7 | 190 | 327 | 334000€ | 1758€ |
2022-10-28 | 5156 | LE JARDIN | 6 | 140 | 213 | 200000€ | 1429€ |
2019-10-17 | 5113 | LA GRANGE | 1 | 45 | 425 | 62000€ | 1378€ |
2022-10-03 | 5124 | LE BOURG | 2 | 70 | 193 | 25300€ | 361€ |
2021-06-08 | 325 | MTE DES LAUZES | 3 | 52 | 1242 | 70000€ | 1346€ |
2022-05-31 | 565 | RTE DE CHARENSOL | 4 | 120 | 444 | 300000€ | 2500€ |
2020-02-24 | 85 | MTE DES LAUZES | 3 | 71 | 387 | 113000€ | 1592€ |
2022-06-01 | 45 | RTE DES BOUTIERES | 4 | 120 | 75 | 75000€ | 625€ |
2022-05-10 | 110 | RTE DES BOUTIERES | 5 | 108 | 267 | 135000€ | 1250€ |
2020-05-25 | 5068 | LE BOURG | 3 | 53 | 48 | 30000€ | 566€ |
2021-09-13 | 5146 | SAINT SAUVEUR | 2 | 86 | 46 | 66000€ | 767€ |
2021-07-29 | 5051 | LE BOURG | 3 | 84 | 0 | 40000€ | 476€ |
2022-01-24 | 5183 | CHAMAROUAN | 5 | 160 | 720 | 340170€ | 2126€ |
2023-04-11 | 5114 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 49 | 35000€ | 583€ |
2023-06-30 | 10 | RUE GRAND RUE | 4 | 80 | 60 | 50000€ | 625€ |
2019-12-11 | 5037 | LE COUVENT | 2 | 35 | 87 | 99500€ | 2843€ |
2021-04-21 | 5041 | LE COUVENT | 2 | 40 | 58 | 38500€ | 963€ |
2021-05-10 | 5047 | LE COUVENT | 3 | 73 | 82 | 83980€ | 1150€ |
2021-02-15 | 5044 | LE COUVENT | 4 | 68 | 91 | 40000€ | 588€ |
2022-08-22 | 5152 | CEVELAS | 5 | 233 | 1000 | 419050€ | 1798€ |
2020-12-15 | 5005 | LE TRIBLE | 7 | 230 | 1034 | 543700€ | 2364€ |
2020-07-07 | 5095 | CHAUDEBRIX | 2 | 37 | 334 | 90000€ | 2432€ |
2021-04-30 | 15 | RUE GRANDE RUE | 5 | 75 | 105 | 30000€ | 400€ |
2022-09-17 | 5060 | LE BOURG | 5 | 98 | 83 | 160000€ | 1633€ |
2019-07-04 | 5059 | LE BOURG | 3 | 40 | 43 | 86800€ | 2170€ |
2020-02-21 | 5093 | LE BOURG | 2 | 55 | 28 | 36500€ | 664€ |
2021-07-22 | 440 | RTE DES BOUTIERES | 4 | 80 | 160 | 140000€ | 1750€ |
2020-07-31 | 5082 | LE BOURG | 2 | 39 | 75 | 50000€ | 1282€ |
2021-07-15 | 515 | RTE DES BOUTIERES | 4 | 112 | 655 | 269550€ | 2407€ |
2021-09-02 | 115 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 7 | 160 | 140 | 63700€ | 398€ |
2019-06-27 | 5516 | LE BOUSCHET | 7 | 118 | 1049 | 208000€ | 1763€ |
2021-07-02 | 250 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 7 | 146 | 458 | 177000€ | 1212€ |
2022-01-17 | 670 | RTE DES BOUTIERES | 3 | 72 | 205 | 142900€ | 1985€ |
2020-05-14 | 5086 | COLS | 2 | 32 | 45 | 108000€ | 3375€ |
2023-01-19 | 39 | RUE GRANDE RUE | 5 | 134 | 532 | 274000€ | 2045€ |
2021-01-29 | 5097 | LE SERRET | 2 | 35 | 315 | 50000€ | 1429€ |
2023-05-06 | 205 | CHE DE PLANCHIER | 2 | 75 | 181 | 169000€ | 2253€ |
2022-07-08 | 5013 | LA COSTE | 3 | 65 | 85 | 200000€ | 3077€ |
2022-12-23 | 5601 | LE FAURE | 4 | 113 | 1963 | 250000€ | 2212€ |
2023-06-22 | 2095 | RTE DE LA BLACHE | 6 | 221 | 1109 | 335000€ | 1516€ |
2020-08-20 | 78 | RUE GRANDE RUE | 4 | 97 | 1372 | 115000€ | 1186€ |
2022-01-21 | 5014 | LA PAILLE | 3 | 90 | 591 | 120000€ | 1333€ |
2021-05-11 | 5194 | LE BOURG | 1 | 30 | 297 | 102600€ | 3420€ |
2022-04-27 | 5018 | LA COSTE | 2 | 67 | 80 | 323000€ | 4821€ |
2021-07-12 | 5251 | ORTIAL | 6 | 123 | 455 | 145000€ | 1179€ |
2021-12-16 | 5032 | LA CHAZE | 4 | 70 | 530 | 210000€ | 3000€ |
2022-12-22 | 5016 | LA COSTE | 4 | 70 | 331 | 118000€ | 1686€ |
2021-10-07 | 2945 | RTE DE LA BLACHE | 5 | 75 | 485 | 180000€ | 2400€ |
2021-03-31 | 5248 | LADREYT | 3 | 80 | 308 | 216000€ | 2700€ |
2021-03-12 | 5085 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 416 | 125000€ | 1563€ |
2021-03-31 | 5483 | PLOS | 5 | 180 | 589 | 375000€ | 2083€ |
2021-09-03 | 5246 | LADREYT | 4 | 90 | 309 | 135000€ | 1500€ |
2021-05-26 | 220 | CHE DE LA CROIX | 5 | 103 | 633 | 205000€ | 1990€ |
2023-04-25 | 220 | CHE DE LA CROIX | 5 | 103 | 633 | 220000€ | 2136€ |
2023-01-25 | 5081 | BAUJE | 3 | 65 | 149 | 122065€ | 1878€ |
2019-10-07 | 270 | CHE DE LA CROIX | 4 | 77 | 290 | 120000€ | 1558€ |
2022-01-11 | 5360 | SAINT MARTIN | 3 | 71 | 1710 | 180000€ | 2535€ |
2021-08-04 | 60 | CHE DE LA CROIX | 4 | 105 | 1203 | 200000€ | 1905€ |
2020-08-22 | 5497 | LA BLACHE | 4 | 84 | 455 | 93000€ | 1107€ |
2020-12-28 | 5042 | PALLIES | 5 | 87 | 400 | 120000€ | 1379€ |
2020-09-25 | 5451 | SAINT MARTIN | 2 | 79 | 880 | 120000€ | 1519€ |
2022-07-22 | 470 | CHE DE RONCHEVON | 5 | 103 | 1500 | 350000€ | 3398€ |
2020-12-18 | 1005 | RTE DE LA BLACHE | 4 | 70 | 210 | 149000€ | 2129€ |
2022-05-04 | 1005 | RTE DE LA BLACHE | 5 | 120 | 210 | 165000€ | 1375€ |
2023-03-20 | 280 | RTE DE L'AUZENE | 2 | 68 | 203 | 275800€ | 4056€ |
2021-08-24 | 5029 | BELIN | 2 | 40 | 210 | 60000€ | 1500€ |
2021-09-08 | 5662 | RONCHEVON | 2 | 50 | 107 | 69500€ | 1390€ |
2021-03-29 | 6 | LE ROCHER | 3 | 105 | 112 | 140000€ | 1333€ |
2022-06-01 | 5429 | L HUBAC DE BOURY | 2 | 65 | 39 | 157000€ | 2415€ |
2022-02-11 | 165 | CHE DE RONCHEVON | 2 | 90 | 365 | 222000€ | 2467€ |
2022-03-02 | 7 | ALL DES VERGERS | 4 | 103 | 610 | 236400€ | 2295€ |
2022-08-10 | 5058 | LE CHIER | 3 | 52 | 63 | 178150€ | 3426€ |
2021-12-03 | 4 | LE ROCHER | 4 | 100 | 4686 | 210000€ | 2100€ |
2023-01-11 | 5364 | LA COSTELLE | 5 | 125 | 1661 | 350000€ | 2800€ |
2022-08-02 | 100 | CHE DE LA GRANDE VIGNE | 5 | 95 | 155 | 155000€ | 1632€ |
2020-11-20 | 100 | CHE DE LA GRANDE VIGNE | 6 | 104 | 363 | 140000€ | 1346€ |